Els residents d’edificis d’apartaments poden sol·licitar la instal·lació de barreres a casa seva. Per fer-ho, heu d’elaborar una sol·licitud elaborada d’acord amb totes les normes i enviar-la a les autoritats competents. Perquè el procés de revisió vagi ràpidament, heu de seguir tots els consells.
Procediment
Si decidiu instal·lar una barrera al vostre propi jardí, heu d’actuar per etapes en la següent seqüència.
Junta general de propietaris de locals de la casa, on es prenen totes les decisions necessàries i es discuteixen els matisos del cas;
- Sol·licitar directament una subvenció
- Rebre diners i instal·lar una barrera
- Instal·lació i informe de costos.
Un cop instal·lada la barrera, els llogaters poden sol·licitar un subsidi per reemborsar les despeses ocasionades per sobre dels costos pagats i pagats pels mateixos llogaters.
Considerem el procés pas a pas
Com celebrar una reunió de propietaris per instal·lar una barrera?
La junta general implica una col·lecció completa de tots els propietaris de locals residencials i no residencials de la casa. Si la barrera bloqueja l’entrada a la zona de la casa comuna, cal una recollida completa de totes les cases.
La decisió d’instal·lar la barrera es pren mitjançant un vot general dels propietaris de l’edifici d’apartaments. El veredicte final es determina pel nombre total de vots i accions dels propietaris que van participar a la reunió. Alhora, és important tenir un quòrum: si han vingut pocs inquilins, els resultats no es comptaran.
La reunió se celebra amb l'ajut del consell de districte i els serveis d'enginyeria de districte (GU IS).
En lloc d’una reunió general real, podeu fer una enquesta en línia entre els propietaris. Aquesta funció s’implementa a través del servei “Llar electrònica”. En aquest cas, s’han de complir diverses condicions perquè el quòrum sigui vàlid:
L’enquesta l’ha d’iniciar un dels propietaris del local;
L’enquesta ha d’assistir almenys al 50% de les persones propietàries del local;
l'enquesta s'ha de publicar en recursos oficials.
Qüestions de debat
Per prendre una decisió, l’iniciador ha de plantejar certes qüestions per debatre. Això s'aplica tant a la reunió en directe com al fòrum en línia.
Es decideix per majoria de vots:
- Instal·lar o no una barrera a l’entrada del pati o del territori adjacent
- Cal una o més barreres
- Qui serà el responsable autoritzat d’instal·lar barreres als patis
- On s’instal·larà exactament la barrera.
La persona autoritzada seleccionada presenta les sol·licituds en nom de tots els residents de la casa.
Després del final de la reunió o de l'enquesta, el propietari responsable hauria de disposar de l'acta de la reunió general. En ell, s’ha d’aprovar per majoria de vots la instal·lació de la barrera, l’elecció de la ubicació de la barrera, el seu tipus i característiques tècniques, la decisió de sol·licitar una subvenció.
Amb aquests documents a la mà, cal sol·licitar-ho al Consell de Diputats del districte municipal. Es presenta a les autoritats competents una sol·licitud d’aprovació de la instal·lació de la barrera amb l’acta adjunta de la junta general i el disseny de la barrera.
El Consell considera la sol·licitud en un termini de 30 dies, després dels quals dóna permís per instal·lar-la o envia una negativa motivada.
Amb una enquesta en línia, el protocol és lleugerament diferent. En el projecte "Electronic House", en lloc de l'acta de la reunió general, els resultats de l'enquesta, impresos en paper, haurien d'estar disponibles. Els pot rebre l’iniciador del debat cinc dies hàbils després d’haver finalitzat la votació Per fer-ho, cal que us poseu en contacte directament amb l'administració del servei "Llar electrònica". Heu de tenir un document d’identitat amb vosaltres.
Com obtenir una subvenció per instal·lar una barrera
L’import estàndard de la subvenció és de 100 mil rubles per cada barrera. Podeu obtenir una subvenció si la persona seleccionada autoritzada es presenta a la Direcció del Districte d’Habitatge i Serveis Comuns i Millora del Districte Administratiu amb els documents següents:
- una sol·licitud de subvenció;
- l’acta de la junta general de propietaris, en què es registren les decisions sobre la instal·lació de la barrera i sobre la sol·licitud de subvenció (o els resultats d’una enquesta realitzada mitjançant el sistema Electronic House format en paper);
- aprovació de la instal·lació de la barrera pel Consell de Diputats Municipals;
- un projecte d'acord sobre la provisió d'una subvenció signat per una persona autoritzada, en dos exemplars;
- una còpia del document que confirma els poders de la persona que va signar el projecte d'acord;
La decisió s’ha de prendre com a màxim 10 dies hàbils després de la recepció del projecte d’acord. La direcció signarà i enviarà una còpia del contracte a la persona autoritzada. La subvenció es transferirà al compte de la persona autoritzada en un termini de deu dies.
Després, després d’acord amb les direccions del districte d’habitatge i serveis comunals i rebre una subvenció, podeu procedir a la instal·lació de la barrera, observant els principis bàsics.
Matisos en instal·lar una barrera
La barrera s’ha d’instal·lar a l’entrada del pati. Al mateix temps, cal deixar l'accés al pas de cotxes de serveis públics especials (ambulància, policia, gasolina, etc.) perquè puguin entrar i sortir de l'aparcament amb seguretat. Per tant, hi hauria d’haver guàrdies, comandants o conserges a la casa que obriran la barrera. Una altra opció és proporcionar control remot de la barrera proporcionant serveis especials amb clauers electrònics automàtics, els preus dels quals són baixos.
Les barreres s’instal·len en un termini de dos mesos (no més tard) des del moment en què els fons de subvenció es transfereixen al compte corrent.
La prova del treball s’ha de proporcionar en el termini d’un mes després de la instal·lació. Per fer-ho, la persona autoritzada presenta personalment a la Direcció del districte d’habitatge i serveis comunals i la millora del districte administratiu un acord per a la instal·lació de dispositius de tanca i un acte de treballs finalitzats en la instal·lació de dispositius de tanca.
Registre de subvencions per barreres ja instal·lades
Per reemborsar els costos d’una barrera que ja s’ha instal·lat, cal presentar determinats documents. El reemborsament de les despeses és possible si la barrera es va instal·lar després de l’entrada en vigor del decret del govern de Moscou, que va aprovar l’import de la subvenció prevista. És el 30 de setembre del 2015.
L'import de la subvenció compensatòria es determina per la data en què es va instal·lar la barrera. Si es va instal·lar abans del 24 de maig de 2018: es paguen 50 mil rubles, més tard, 100 mil rubles.
Per rebre una subvenció per una barrera ja instal·lada, cal fer una reunió general de propietaris. Una decisió sobre la sol·licitud de subvenció s’adoptarà per majoria de vots i es designarà una persona autoritzada i responsable.
També podeu fer una enquesta en línia mitjançant el servei d'Internet "Electronic House". Perquè el resultat de l’enquesta sigui vàlid, s’han de complir les condicions següents: l’iniciador de l’enquesta és un dels propietaris i més del 50% del total de persones que posseeixen locals a la casa hi participen..
Quan es realitzi una reunió o una enquesta en línia, podeu sol·licitar un subsidi a la Direcció del Districte d’Habitatge i Serveis Comuns i Millora de l’Àrea Local. Si els documents es proporcionen íntegrament, els fons es transferiran al compte corrent de la persona autoritzada i responsable en un termini de 22 dies hàbils a partir de la data d’aprovació de la sol·licitud. La compensació pel cost serà de 50 o 100 mil rubles.
